O banco exige que da sua entrada, no mínimo 20% do valor do terreno seja pago ao dono do lote. Outra parte será usado para pagar projetos, documentação e o restante aportado diretamento na obra.
Em algumas situações é possível que não seja necessário todo aquele valor que aparece no simulador como Entrada.Por isso é preciso fazer um minuncioso Estudo de Viabilidade.
A Caixa Econômica Federal possui linhas de financiamento para quem deseja comprar, construir e reformar um imóvel.
Na modalidade de financiamento SBPE, para imóveis um pouco maiores, você pode usar o terreno quitado que já tem para conseguir o financiamento total da sua construção.
É sempre bom lembrar que neste caso você precisará, inevitavelmente, desembolsar um pouco para pagar projetos e documentações.
Optar pela construção da sua casa pode representar uma economia de até 20% em relação à compra de uma casa pronta.
Isso se deve simplesmente pelo fato que a valorização do imóvel depois de pronto será sua e não de quem a fez para vender.
Você tem outras vantagens ao optar por construir:- escolha do projeto;- escolha da localidade;- escolha dos materiais de acabamento;
Simule sem compromisso o financiamento da sua casa própria.